Kaufpreis 1.400.000 €
Zimmer 11
85049 Ingolstadt
Größe 246 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes Altstadthaus mit 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit!Allgemeine KurzbeschreibungWillkommen in diesem historischen Mehrfamilienhaus im Herzen von Ingolstadt, das durch seine charmante Altstadtlage besticht. Dieses einzigartige Anwesen, ursprünglich im Jahre 1488 erbaut und zuletzt im Jahr 2003 modernisiert, bietet eine exquisite Kombination aus traditionellem Charme und zeitgenössischem Komfort. Mit vier Wohneinheiten und einer zusätzlichen Gewerbeeinheit präsentiert sich diese Immobilie als ein hervorragendes Investitionsobjekt, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger von Interesse ist.Details Baujahr 1488 Ausstattung Standard Energieausweis Nicht benötigt Grundstücks- und Wohnflächen Grundstücksfläche: 160 m², Wohnfläche: 246 m² Anzahl Zimmer 11 ObjektbeschreibungDieses gepflegte Mehrfamilienhaus fasziniert durch seine historische Fassade und die zentrale Lage im Stadtzentrum von Ingolstadt. Die Immobilie bietet insgesamt vier Wohneinheiten, die sich ideal für die Vermietung an Familien oder Einzelpersonen eignen. Zusätzlich ergänzt eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss das Angebot und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der kontinuierlichen Modernisierungen und der durchdachten Planung präsentiert sich das Haus in einem ansprechenden Zustand.AusstattungIm Inneren des Hauses wird Sie die liebevolle Gestaltung der Räume verzaubern. In den einzelnen Wohnungen sind moderne Einbauküchen vorhanden und die offene Gestaltung der Wohnbereiche sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die Abstellmöglichkeiten im Erdgeschoss bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnungen und die Gewerbeeinheit werden durch zuverlässige Gasthermen beheizt, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgen. Lassen Sie sich von der Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort inspirieren und entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die dieses besondere Objekt bietet.
