Warmmiete 800 €
Zimmer 2
75365 Calw
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 650 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das ehemalige Waschhaus (Pavillon) im Hinterhof des im Jahr 1790 erbauten Haus Reichert mit seiner unglaublich tollen Lage, direkt am Fluss Nagold und Blick auf die historische Nikolausbrücke, sucht ab sofort eine/n private/n Mieter/in oder geschäftstreibende/n z.B. zur Nutzung eines repräsentativen Büros. Der denkmalgeschützte Pavillon erstreckt sich im Erdgeschoss auf insgesamt etwa 42 m² und wurde erst kürzlich mit einer vollflächig neuen Fußbodenheizung sowie stilechtem Natursteinboden, welche für eine behagliche Wärmeverteilung sorgen, ausgestattet. In diesem Zuge wurde auch das Bad mit hochwertigen Armaturen komplett modernisiert. Ein absoluter Blickfang ist hier der alte Waschkessel aus längst vergangenen Zeiten, welcher sich perfekt neben der bodengleichen Regendusche in die moderne Badumgebung einfügt. Auch in Sachen Küche müssen Sie sich keine Gedanken machen. Diese ist maßgeschneidert bereits im Mietangebot enthalten und schmiegt sich elegant unter dem Sandstein-Kreuzgewölbe an dem alten Gemäuer an. Die extra hohen Decken und Holzsprossenfenster sorgen für ein großzügiges Raumgefühl und gleichzeitig für einen wunderbaren Blick aufs Wasser. Wohn- und Schlafzimmer sind nach Südwesten ausgerichtet. Hier werden Sie von früh bis spät gänzlich von der Sonne verwöhnt. Einzigartig der Balkon, direkt über dem Fluss mit Blick auf eines der historischen Wahrzeichen der Stadt Calw - die Nikolausbrücke. Von hier lassen sich aus unmittelbarer Nähe Schwäne und Enten beobachten. Ein kleines Paradies inmitten der Stadt. Von Ihrem neuen Zuhause oder auch Büro aus erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten alles was für den täglichen Bedarf notwendig ist. Der Dreh- und Angelpunkt in Sachen öffentlichem Nahverkehr liegt ebenfalls nur eine Gehminute entfernt und bietet unter anderem mit der neuen Hermann-Hesse-Bahn künftig eine Verbindung bis nach Stuttgart an. Sollten Sie dennoch auf Ihr Auto angewiesen sein runden Ihr persönlicher PKW-Stellplatz direkt im Hof das Angebot ab. Lage: Die "Herman-Hesse-Stadt“ Calw wird oft auch als das "Tor zum Schwarzwald" bezeichnet und liegt rund 40 km von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt. Mit seinem von Fachwerkhäusern gesäumten Marktplatz ist Calw zugleich die Geburtsstadt des weltberühmten Schriftstellers Hermann Hesse. Sonstiges: - Verfügbar ab sofort bevorzugt an Nichtraucher/in ohne Haustier. - Die Immobilie lässt sich auch z.B. als repräsentatives Büro nutzen. - Sollten Sie Interesse haben, senden Sie mir gerne eine Nachricht, sodass wir alles Weitere persönlich miteinander abstimmen können. - Besichtigungstermine können bei Interesse im Zeitraum vom 27.10. - 05.11. vereinbart werden. Highlights im Überblick: - Wohnen in historisch modernem Ambiente - Direkte Flusslage mitten im Zentrum - Öffentlicher Nahverkehr < 100m - Privater PKW-Stellplatz - Eigener Abstellraum direkt vom Hof aus zugänglich - Neue Fußbodenheizung - Neues modernes Bad mit Regendusche - Maßgeschneiderte Einbauküche - Extra hohe Decken und Fenster - Rustikaler Natursteinboden - Einzigartiger Balkon über dem Wasser
