Kaufpreis 500.000 €
Zimmer 3
22175 Hamburg
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Frei ab: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Bramfeld/Wandsbek, einem reizvollen Stadtteil von Hamburg. Dieses renovierungsbedürftige Haus aus den 1960er Jahren bietet Ihnen auf einer Fläche von 120 m² Platz für Ihre Träume. Ein mit Parkett ausgelegtes, helles Wohnzimmer, mit einem kleinen angrenzenden Raum und Zugang zum Wintergarten, einen gefliesten Flur, eine Küche sowie ein Duschbad und eine Waschküche finden Sie Im Erdgeschoß. Das Dachgeschoss ist mit 2 weiteren Zimmern ausgebaut und der Spitzboden wird derzeit als Stauraum genutzt. Genießen Sie die 3 Zugänge zum Außenbereich, zwei Terrassen und einen Balkon, sowie eine kleine Sitzecke im Garten für gemütliche Stunden im Freien. Außerdem ist das Haus auf 15 m² unterkellert und einer angrenzend geräumigen Garage, wo Platz für Wohnmobil, Auto und eine Werkstatt lockt. Alles ist funktionstüchtig und kann sofort bezogen werden. Das mittlerweile in die Jahre gekommene Haus ist mit viel Liebe und geschickten Händen immer wieder erneuert worden, zum Beispiel mit einer Dämmung und zusätzlichen Verblendsteinen, die Elektroleitungen, den Kamin und die Solaranlage für warmes Wasser im Haus. Es hat auf jeden Fall Potential. Auf dem Grundstück finden Sie zudem weitere Abstellräume für Holz, Fahrräder, einen Gartenschuppen, ein Gewächshaus. Der Garten hat diverse Obstbäume, Beete und noch Platz zum Spielen.
