Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 2
78467 Konstanz
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1975. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein attraktives Entwicklungspotenzial.Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Die Böden sind mit Teppich und Laminat ausgestattet, die Fenster verfügen über eine zweifache Verglasung.Am Gebäude stehen in naher Zukunft energetische Sanierungsmaßnahmen an, wodurch sich sowohl der Wohnkomfort als auch das Wertsteigerungspotenzial deutlich erhöhen können. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage mit stabiler Rendite.Die Lage in Konstanz punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln - ein Standort, der gleichermaßen Lebensqualität und Wertbeständigkeit verspricht.Eine Immobilie, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine spannende Perspektive bietet.
