Kaufpreis 137.000 €
49080 Osnabrück
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Grundstück bietet nicht nur eine ausgezeichnete zentrale Lage, sondern auch ein enormes Potenzial für eine effiziente und rentable Nutzung, besonders durch die Grenzbebauung, die eine optimale Ausnutzung der Fläche ermöglicht.Eine positive Bauvoranfrage liegt vor; nach aktueller Vorplanung sind ca. 280 m² Wohnfläche realisierbar.Das Grundstück befindet sich in einer gerade für Studenten beliebten und zugleich zentrumsnahen Lage im begehrten Stadtteil Wüste. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Osnabrücker Hauptbahnhof aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zudem ist die Anbindung an Autobahnen schnell erreichbar, wodurch das Grundstück sowohl für Pendler als auch für Studierende oder junge Berufspendler besonders attraktiv ist.Eckdaten im Überblick:- positive Bauvoranfrage liegt vor - zentrale Lage im Stadtteil Wüste mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum und Nahverkehr- das Grundstück wird noch vermessen, die Vermessung findet kurzfristig stattWorauf warten Sie? Für weitere Informationen und auch Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Einen Entwurf einer möglichen Bebauung stellen wir Ihnen zusammen mit dem Exposé zur Verfügung.
