Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 3
77761 Schiltach
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in einer charmanten Wohnung im malerischen Schiltach. Diese gut erhaltene Wohnung im 2. OG eines im Jahre 1993 in hochwertiger Massiv-Bauweise errichteten 6-Familienhauses bietet mit 84 m² Wohnfläche eine harmonische Verbindung aus Komfort und Großzügigkeit. Mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer ist sie ideal für Singles, Pärchen oder eine kleine Familie geeignet.Durch den Leerstand der Wohnung und der damit einhergehenden Vermietbarkeit zu einem aktuellen Mietpreis, ist dieses Angebot sicherlich auch für Kapitalanleger eine interessante Investition.Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit seiner einladenden Atmosphäre und funktionalen Gestaltung überzeugt. Von hier aus gelangen Sie auch auf den sonnigen Balkon in Südwest-Ausrichtung. Ausblick ins Grüne und die idyllische Atmosphäre der vorbeifließenden Schiltach garantieren hier vergnügliche Freizeitstunden.Die zentrale Pelletheizung, welche erst im Jahr 2025 erneuert wurde, sorgt für behagliche Wärme, während die großzügigen Räume ein Gefühl von Offenheit und Freiheit vermitteln.Ein privater Garagenstellplatz bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Die Übergröße der Garage ermöglicht Ihnen die Einrichtung einer kleinen Werkstatt oder liefert weiteren Stellplatz und Lagermöglichkeit, z.B. für Ihre Zweiräder.Weitere Stellplätze stehen der Hausgemeinschaft direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.Ein eigenes Kellerabteil bietet weiteren Stauraum.Ergänzt werden die privaten Räumlichkeiten durch einen Fahrradkeller, sowie einen Trockenraum, welche der Allgemeinheit zur Verfügung stehen.Diese Wohnung vereint Zweckmäßigkeit mit einer warmen und einladenden Wohnatmosphäre, ideal für alle, die das Leben in einer idyllischen Umgebung schätzen.
