Kaufpreis 490.000 €
Zimmer 8
29690 Lindwedel
Größe 188 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus aus dem Jahr 1978 bietet insgesamt ca. 188?m² Wohnfläche, verteilt auf zwei separate Einheiten. Es ist voll unterkellert und steht auf einem ca. 680?m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage am Ortsrand von Lindwedel.Wohnung EG (WE1): 3 Zimmer, Küche, Bad, Kellerraum, Garage & AbstellraumAktuell vermietet für 802?€ warm, Kündigung auf Eigenbedarf derzeit ausgeschlossenWohnung DG (WE2): 3 Zimmer, Küche, Bad, Kellerraum, CarportBezugsfrei, ideal für Eigennutzung durch die KäuferfamilieBeide Wohnungen sind über das gemeinsame Treppenhaus zugänglich. Eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder Teilvermietung ist möglich.* Massive Bauweise, vollständig unterkellert* Öl-Zentralheizung (Bj. 2001)* Photovoltaikanlage mit 8 KW Speicher* Bäder modernisiert (2021)* Carport und Garage vorhanden* GartenteichDer allgemeine Zustand ist durchschnittlich, sodass sich für handwerklich geschickte Käufer zahlreiche Gestaltungs- und Modernisierungsoptionen bieten.Für wen ist dieses Haus ideal?Familien mit Platzbedarf und handwerklichem GeschickMenschen mit Weitblick, die Wohnen und Kapitalanlage verbinden möchtenGute Substanz, viele Möglichkeiten zur individuellen GestaltungFazit:Ein solider Klassiker mit Entwicklungspotenzial - bereit für Ihre Ideen! Wenn Sie nach einem Objekt mit Charakter, Substanz und der Chance auf langfristige Wohnsicherheit suchen, könnte dieses Haus genau das Richtige sein.Wir bitte um schriftliche Kontaktaufnahme über das entsprechende Immobilienportal. Auch stehen wir für Fragen gerne zur Verfügung. Danke!
