Warmmiete 1.630 €
Zimmer 2
81735 München
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.300 €
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, den durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnlage. Das Gebäude wurde vor rund fünf Jahren fertiggestellt und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die Wohnung liegt im Hochparterre - leicht erhöht über dem Straßenniveau - und bietet dadurch Schutz vor Einblicken. Über das helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und breiter Schiebetür gelangt man auf die sonnige Westterrasse, die zum Entspannen einlädt. Das Eichenholzparkett verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre, während dreifach verglaste Fenster für ausgezeichnete Dämmung sorgen. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten, hell und mit elektrisch steuerbaren Lamellenrollos ausgestattet. Im modernen Tageslichtbad steht eine kombinierte Dusch-Badewanne zur Verfügung; ein Waschmaschinenanschluss ist integriert. Besonders praktisch ist das separate Gäste-WC, das den privaten Bereich entlastet.Die gesamte Wohnanlage ist barrierearm gestaltet. Ein Aufzug verbindet alle Etagen, und eine Video-Gegensprechanlage sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.Zur Wohnung gehören ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage sowie ein privates Kellerabteil mit Licht- und Stromanschluss.Die Kombination aus moderner Bauweise, durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung macht dieses Objekt ideal für Singles oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Lage suchen - mit der Möglichkeit, den Feierabend auf der eigenen Sonnenterrasse zu genießen.
