Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 2
63619 Bad Orb
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Seltene Gelegenheit in der Altstadt - Gastronomie und Wohnen im Herzen von Bad OrbMitten in der historischen Altstadt von Bad Orb präsentiert sich dieses charmante, dreigeschossige Gebäude als reizvolle Kombination aus Gastronomiefläche und Wohneinheit - ideal für alle, die Leben und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.Das Haus wurde 1995 vollständig kernsaniert und 2021 im Zuge von Umbauten renoviert. Es befindet sich in einem gepflegten, ansprechenden Zustand und überzeugt durch seine Lage inmitten des malerischen Altstadtensembles. Hier verbinden sich Tradition, Lebendigkeit und Geschichte zu einem besonderen Flair.Im Erdgeschoss stehen rund 37 m² Gastraumfläche zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Durch die charmante Altstadtlage und die gemütliche Größe eignet sich das Objekt hervorragend für den Betrieb einer Eisdiele, eines Cafés oder einer feinen Weinbar - ein Ort, an dem Gäste verweilen und den besonderen Charakter Bad Orbs genießen können.Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine rund 75 m² große 2-Zimmer-Wohnung, die durch ihre angenehme Raumaufteilung überzeugt. Sie ist ideal als Betreiberwohnung für das Gastgewerbe geeignet.Das Gebäude verbindet historischen Charme mit moderner Ausstattung und bietet ein spannendes Konzept für Menschen, die eine besondere Immobilie mit Charakter und Potenzial suchen.Diese seltene Gelegenheit vereint Gastronomie und Wohnen in einer der schönsten Lagen Bad Orbs - im Herzen der Altstadt, umgeben von Geschichte, Atmosphäre und lebendigem Stadterlebnis.