Kaufpreis 165.000 €
Zimmer 2
13583 Berlin
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1927 erwartet Sie diese besondere Eigentumswohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche und einem privaten Garten zur alleinigen Nutzung - eine seltene Gelegenheit hier in unserem Bezirk Spandau. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Schlafzimmer nutzen lassen.Zuletzt von einer älteren Dame bewohnt, präsentiert sich die Wohnung heute in einem gepflegten, jedoch modernisierungsbedürftigen Zustand. Mit etwas gestalterischem Feingefühl können Sie hier ein individuelles Zuhause schaffen, das den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet.Der eigene ca. 50 m² große Garten eröffnet Raum für Entspannung, Gartenarbeit oder gesellige Stunden im Freien - ein unschätzbarer Mehrwert in dieser Lage.Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die eine Wohnung mit Charakter suchen und Freude daran haben, eigene Wohnideen zu verwirklichen.Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss: Alle Räume gehen vom zentralen Flur ab, was eine klare Struktur und eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht.Das Wohnzimmer bietet dank seiner Größe und des Zuschnitts Platz für eine Couchecke und einen Esstisch. Das Schlafzimmer ist auf das Wesentliche zugeschnitten und bietet Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank - perfekt als Rückzugsort.Die Küche ist funktional geschnitten und verfügt über einen Zugang zu einem kleinen Balkon, der sich bestens für ein paar Kräuter oder Pflanzen eignet. Wer draußen entspannen oder sitzen möchte, wird den privaten Garten mit seinem zusätzlichen Platzangebot und der besonderen Atmosphäre zu schätzen wissen.Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet.Besonders hervorzuheben ist der Garten mit ca. 50 m² Fläche. Er lädt zum Entspannen, Sonnen oder geselligen Beisammensein ein und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Ein praktisches Gartenhäuschen sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet dieses besondere Angebot ab.
