Kaufpreis 199.950 €
Zimmer 5
58566 Kierspe
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde 1980 von der Firma OKAL in Fertigbauweise (Typ 117-400 SPI) errichtet und steht auf einem großzügigen 804 m² großen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage von Rönsahl.Mit rund 148 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet das Haus viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und Gestaltungsspielraum legen. Durch zwei separate Stromzähler ist auch eine Nutzung durch zwei Parteien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach problemlos möglich.Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich mit Kaminofen, großem Wintergarten und direktem Zugang in den Garten. Hier lässt sich der Wohn- und Essbereich individuell anpassen - ob klassisch oder offen gestaltet.Das Dachgeschoss umfasst ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein weiteres Wohnzimmer mit Zugang zur eigenen Dachterrasse - ein sonniger Platz mit Weitblick, perfekt zum Entspannen.Die ursprüngliche Doppelgarage wurde 1989 umgenutzt und dient heute als Hauswirtschaftsraum sowie Garage für Motorräder oder Lagerfläche.Beheizt wird das Haus über zwei Kaminöfen und Infrarotheizungen. Die früheren Nachtspeicheröfen wurden entfernt.Mit handwerklichem Geschick oder kreativen Ideen bietet diese Immobilie viel Potenzial für diejenigen, die ihr Zuhause individuell gestalten möchten. Mit etwas Einsatz lässt sich hier ein charmantes Zuhause schaffen, das Ruhe, Platz und Persönlichkeit verbindet.Das Gebäude wurde in Fertigbauweise durch OKAL errichtet, ein in den 1980er-Jahren verbreitetes Bauverfahren. Wie bei Häusern dieser Zeit üblich, empfiehlt sich bei Modernisierungen eine fachkundige Prüfung der Materialien, um mögliche Schadstoffe auszuschließen.Der Energieausweis ist in Bearbeitung!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
