Kaufpreis 49.000 €
Zimmer 4
35619 Braunfels
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Dieses Fachwerkhaus ist eine Sanierungsimmobilie. Hier muss noch Hand angelegt werden, Sie könnten jedoch ggf. auch direkt einziehen und die Sanierung Stück für Stück fortsetzen, denn einiges wurde bereits gemacht!Ein Pelletofen im Wohnzimmer aus dem Jahr 2020 beheizt die gesamte Immobilie. Die Elektrik wurde 2011/2012 erneuert. Die Kunststofffenster sind isolierverglast und wurden teils 2011, teils 2020 eingebaut. Das vorhandene Duschbad wurde 2011 neu installiert; dabei wurden auch Wasser- und Abwasserleitungen erneuert.In dieses Haus ist noch einiges an Arbeit zu investieren, um daraus wieder ein Schmuckstück zu machen.Das kleine Häuschen befindet sich unterhalb des Schlosses, in zentraler Lage, nur ca. 3 Minuten fußläufig vom Schloss und vom Marktplatz entfernt.Nutzen Sie die Immobilie selbst oder vermieten Sie sie wochenweise an die vielen Touristen, die jährlich nach Braunfels kommen und gerne ein paar Tage dort Urlaub machen. Unter dem Motto: Wohnen wie früher im „Raumklima eines Fachwerkhauses“ – das liegt wieder im Trend und wird gerne genutzt!Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Knusperhaus, bevor es zu spät ist! Raumaufteilung Erdgeschoss: Küche kombiniert mit Wohnbereich, Abstellraum mit Waschküche, vorinstalliertes Gäste-WC (muss noch fertiggestellt werden) sowie Flur.1. Stock: Großes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Wohnfläche ca. 60 m².Das Dachgeschoss könnte ggf. ausgebaut werden.Der Keller bietet zwei Kellerräume mit genügend Platz und Lagerfläche (ca. 20 m²).Ein Stellplatz direkt vor der Immobilie ist vorhanden!Ähnliche Angebote
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