Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 4
27753 Delmenhorst
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Frei ab: 1. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Basisdaten:- Art der Immobilie: Doppelhaushälfte- Kaufpreis: 349.000,00 € - keine zusätzliche Käuferprovision- Baujahr: 1995- Wohnfläche: ca. 116 m²- Anzahl der Zimmer: 4- Grundstücksgröße: 258 m²- Heizung: Viessmann Gas-Zentralheizung, Baujahr 2012- Keller: nicht unterkellert- Parkmöglichkeiten: 1 Carport mit elektrischem Rolltor- Endenergieverbrauch: 80 kWh- Energieeffizienzklasse: C- bezugsfrei: 01.03.2026Objektbeschreibung:Hier heißt es: einziehen und wohlfühlen!Diese wunderschöne Doppelhaushälfte befindet sich in einem beschaulichen Stichweg im begehrten Stadtteil Bungerhof.Aufgrund des exzellenten Pflege- und Unterhaltungszustandes können Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim ohne jeglichen Renovierungsaufwand genießen.Die Immobilie wurde seit der Fertigstellung stets von den Eigentümern selbst bewohnt und stetig geschmackvoll modernisiert, was sich in dem äußerst harmonischen Wohnambiente widerspiegelt.Überzeugen Sie sich selbst!Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:1 Windfang, 1 Diele mit Treppenaufgang ins Obergeschoss, 1 Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse, 1 Küche inkl. hochwertiger Einbauküche, 1 Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur überdachten Ost-Terrasse, 1 Tageslicht-Gästetoilette.Das Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:1 Flur mit Treppenaufgang ins Dachgeschoss, 1 Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Fußbodenerwärmung, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer.Das ausgebaute Dachgeschoss hält ausreichend Platz für ein Büro, Hobbyraum oder als Staufläche bereit. Da hier jedoch kein Heizkörper vorhanden ist, findet das Dachgeschoss in der Wohnflächenberechnung keine Berücksichtigung.Das äußerst gepflegte Gartengrundstück befindet sich in sonnenoptimaler Südost-Ausrichtung.Sowohl die überdachte und geschützte Ost-Terrasse als auch die gemütliche Süd-Terrasse mit Markise laden in den sonnigen Monaten zum Entspannen ein.Ein Carport mit elektrischem Rolltor bietet Ihrem Fahrzeug einen geschützten Stellplatz.Außerdem steht Ihnen hier ein angrenzender Abstellbereich zur Verfügung, der sich optimal als Werkstatt oder Staufläche für Fahrräder, Gartengeräte etc. nutzen lässt.
