Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 2
90763 Fürth
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die helle, ruhig gelegene, ca. 46 m² große 2-Zimmer-Wohnung, befindet sich im vierten Stock eines geplegten Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten.Das Haus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, dessen Betrieb in der Wohnung nicht wahrnehmbar ist und keinerlei Lärnbelästigung darstellt.Der Flur im Eingangsbereich bietet Platz für eine Gardarobe.Das Bad / WC / Dusche grenzt unmittelbar an.Der offene Wohn-Essbereich, mit abgetrennter Kochnische und Zugang zum Balkon, vermittelt ein angenehmes Wohnflair.Das Schlafzimmer, mit Fenster zum ruhigen Innenhof, verfügt über ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein komfortables Bett.Im gesamten Wohn - und Schlafbereich ist ein hochwertiger Laminatboden verlegt.Der ca. 7 m² große Balkon mit Blick in den Hinterhof umfasst als besonderes Extra, eine praktische Abstellkammer.Die Wohnung ist nach Süwesten zum Hinterhof ausgerichtet und daher besonders hell und ruhig.Zum Angebot gehört ein Kellerabteil, der in diesen Häusern üblichen Größe.Der im Kaufpreis inkludierte Stellplatz bedeutet einen enormen Vorteil in dieser zentralen Wohnlage. Der Stellplatz ist derzeit vermietet.Das Gebäude ist laut Telekom-Verfügbarkeits-Check bereits an Glasfaser - Netz angeschlossen.Haben wir Ihre Interesse geweckt?Gerne stellen wir Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.Wir freuen uns auf Ihren Anruf.Kontakt:Jochen LeipoldTel: 0173/8603267 Raumaufteilung 1 Diele1 Wohn -/ Esszimmer mit angenzender Kochzeile1 Schlafzimmer1 Bad mit Dusche und WC1 Balkon mit Abstellkammer1 Kellerabteil1 Stellplatz im Innenhof (derzeit vermietet)
