Warmmiete 1.000 €
Zimmer 2
51467 Bergisch Gladbach
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 800 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Bergisch Gladbach-Hebborn. Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich und gewährt Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und bietet alles, was man für den Alltag braucht. Das Tageslichtbad verfügt über eine Duschbadewanne und ein Fenster, was für eine angenehme Belüftung sorgt. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein Kellerraum bietet weiteren Stauraum, und ein Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, gute Anbindung und ein gepflegtes Umfeld legen. Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gepflegter Lage in Bergisch Gladbach-Hebborn, in der Wohnstraße Engelsgut 71. Das Umfeld ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Infrastruktur & Nahversorgung Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar: Der REWE-Markt an der Odenthaler Straße liegt nur etwa 8 Minuten zu Fuß entfernt. Eine Bäckerei (z. B. Bäckerei Lob) erreicht man in 5–7 Minuten. Ebenso befinden sich Apotheken, eine Postfiliale und kleinere Dienstleister in der Umgebung. Verkehrsanbindung Die Bushaltestelle „Hebborn Kirche“ ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort bestehen regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt von Bergisch Gladbach, nach Bensberg und Köln. Mit dem Auto gelangt man in wenigen Minuten zur B506 und damit schnell ins Stadtzentrum oder auf die A4 in Richtung Köln. Freizeit & Umgebung Rund um Hebborn laden Grünflächen und Spazierwege zu Erholung und Bewegung ein. Sportvereine, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. ✔️ Verfügbar ab 01.11.2025 Für weitere Informationen bitte per Nachricht melden.
