Kaufpreis 369.000 €
63755 Alzenau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Heute bieten wir eine schöne und auch seltene Gelegenheit für den ruhesuchenden Bauherren an. Vor allem wenn Sie eine gute Anbindung nach Frankfurt benötigen.Denn vielleicht haben Sie einen stressigen Job und brauchen für sich und Ihre Familie Raum und Platz zum Abschalten?Sie suchen dann wohl ein großes, ruhig gelegenes Grundstück mit Aussicht auf die romantischen Weinberge für ein freistehendes Einfamilienhaus und dennoch mit allen Annehmlichkeiten von Alzenau mit seinen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, einem regen, kulturellen Leben und natürlich der hervorragenden Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Dann können wir Ihnen dieses tolle Baugrundstück in Alzenau-Michelbach (Birkenberg) anbieten. In diesem Wohngebiet ein Grundstück zu bekommen, ist im Normalfall kaum möglich. Das Areal bietet Ihnen gemäß Bebauungsplan zahlreiche Möglichkeiten.Das Grundstück in unmittelbarer Waldrandnähe befindet sich in Hanglage. Den Bebauungsplan händigen wir auf Wunsch sehr gerne aus.Das Grundstück ist erschlossen.Die Zahlen:GRZ 0,4GFZ 0,6Traufhöhe 6,50 m (Bergseitig)2 Vollgeschosse + SD (Talseitig)Dachform Satteldach 32-38 Grad DachneigungDie auf den Bildern noch stehende Scheune wird natürlich vom Verkäufer noch entfernt.Für weitere Informationen und einer Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen von Engel & Völkers Aschaffenburg gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
