Kaufpreis 1.116.000 €
Zimmer 3
50968 Köln
Größe 187 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Berlin Grunewald, Hamburg Blankenese, München Bogenhausen, Frankfurt Westend, Stuttgart Killesberg, Düsseldorf Oberkassel, wenn das Ihre gewünschte Lage ist, dann sind Sie in der Lindenallee in Köln Marienburg richtig. In unmittelbarerer Nähe befinden sich die großen Unternehmervillen: Villa Vorster, Villa Neuerburg, Villa Gerling und viele andere, ganz in der Nähe 3 Häuser weiter, hat Tina Turner viele Jahre gelebt. Der Südpark ist in 2 Minuten erreichbar. Das Haus selbst: Architektur mit Charakter, Baujahr 1973, modernisiert, mit Ecken, Kanten und verdammt viel Charme. Hochpattere in parkähnlicher Anlage. Diese Wohnung ist nichts für Fans von 08/15-Neubau-Highlights: • 2-Bedroom Apartment, Living/Dining Area, Bathroom and Guest WC! • 40 m² Süd-Terrasse – Ihr Wohnzimmer unter freiem Himmel. • 5 Tiefgaragenplätze – ja, fünf! (davon 4 vermietet – Einnahmen oder Freunde glücklich machen) mit Aufzug erreichbar. • Schwimmbad & Sauna im Haus – Wellness ohne Abo. • 187 m² Wohnfläche – Platz für „Silver-Professionals“, Kunst, Homeoffice oder Gäste. • Retro-Bonus: Römischer Travertinböden und Dielenparkett – echte Materialien, kein Fake, Preis-Leistung? Knaller für Marienburg: 1.1 Mio €. Ready to move in! Architektur? Nicht jedermanns Sache – aber sicher etwas für Individualisten, die nicht im Neubau-Einerlei verschwinden wollen. Aber großartig: Pflegeleichte Junggesellenterasse mit großen Pflanztrögen. Unter weiter Marienburg ist verkehrsmäßig wirklich toll und stau frei zur Innenstadt, Autobahn und Flughafen angeschlossen.
