Kaufpreis 518.000 €
Zimmer 7
35510 Butzbach
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Für die große Familie, den Handwerker oder KapitalanlegerDiese charmante Hofreite aus dem Jahr 1900 vereint historischen Charakter mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und großzügigem Raumangebot.Das Anwesen umfasst bis zu drei Wohneinheiten, ein riesiges Wohnzimmer mit Galerie, ein Apartment im Dachgeschoss sowie mehrere Nebengebäude mit enormem Platzpotenzial.Erdgeschoss:Hier befindet sich aktuell eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist. Die langjährige Mieterin würde gerne in der Wohnung bleiben - eine ideale Gelegenheit, um mit den Mieteinnahmen die Finanzierung zu unterstützen. Neben den zwei Zimmern verfügt diese Einheit über eine große Küche und ein Badezimmer.Obergeschoss:Das 1. Obergeschoss wurde umfassend modernisiert. Dabei wurden die Fachwerkelemente bewusst erhalten und verleihen den Räumen einen ganz besonderen Charme. Das Wohnzimmer beeindruckt mit ca. 42 m² Wohnfläche, einer Galerie und einer hellen, offenen Atmosphäre durch zahlreiche Fenster.Angrenzend befindet sich die offene Küche - perfekt geschnitten und mit großzügigen Arbeitsflächen ausgestattet.Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Kleiderschränke und Sideboards, während das großzügige Badezimmer mit Badewanne, Dusche und sichtbaren Balken ein echtes Highlight darstellt.Dachgeschoss:Im 2. Obergeschoss erwartet Sie ein attraktives Apartment mit offenem Wohn- und Küchenbereich, separatem Schlafzimmer und eigenem Bad - ideal für den jugendlichen Nachwuchs, Gäste oder zur Vermietung. Hier haben Sie Raum für Ihre individuellen Ideen.Nebengebäude & Nutzungsmöglichkeiten:Mehrere Nebengebäude bieten enorme Stell- und Nutzflächen - perfekt für Handwerker, Selbstständige oder Hobbys mit Platzbedarf.Diese Immobilie bietet drei Wohnebenen, viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - eine seltene Gelegenheit in Butzbach-Nieder-Weisel!Die Eigentümer möchten diese Immobilie im Angebotsverfahren verkaufen. Der Startpreis für die tolle Immobilie mit vielen Möglichkeiten liegt bei 518.000,00 Euro.
