Kaufpreis 1.299.000 €
81825 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- großzügiges Grundstück mit ca. 760 m²- Baurecht nach §34 - Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile - Reine Wohngebiete - Bei einen Baukörper mit einer Tiefe von ca. 16 m und einer Breite von ca. 14 m wäre eine Wohnfläche von ca. 460m² denkbar - Das Nachbargrundstück kann als Referenz herangezogen werden- vorwiegend Mehrfamilienhäuser und Reihenhäuser sowie Doppelhaushälften im Geviert- ein Bauvorbescheid oder Baugenehmigung liegen nicht vor - Altbestand mit Einfamilienhaus auf dem Grundstück - Bestandssanierung möglich Beschreibung Besonderheiten: - hohes Baupotenzial durch bereits umgesetzte Mehrfamilienhäuser der benachbarten Grundstücke - sehr großzügige Ausschöpfung der Baugrenzen - familienfreundliche Lage mit guter Infrastruktur - Kindergärten und Schulen fußläufig Kein Energieausweis notwendig, da nicht bewohnbarer Altbestand
