Kaufpreis 189.000 €
88682 Salem
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Wohnbaugrundstück in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Salem bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Realisierung eines Mehrfamilienhauses. Das Grundstück überzeugt durch seine großzügige Fläche sowie die ideale Ausrichtung.Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung), was eine Bebauung im Einklang mit der umliegenden Wohnbebauung erlaubt. Entsprechend der Nachbarschaft ist ein 3-Familienhaus mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss realistisch umsetzbar.Es liegt eine alte Baugenehmigung aus den 80er Jahren für ein 3-Familienhaus vor.Ob als Eigenheim mit zusätzlicher Vermietung, als Generationenhaus oder als reines Investmentobjekt - dieses Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine nachhaltige Wertentwicklung.Grundstücksgröße: ca. 541 m²Baugenehmigung: Die alte Baugenehmigung für ein 3-Familienhaus liegt vor. Da diese abgelaufen ist, müsste jedoch eine neue eingereicht werden.
