Warmmiete 414 €
Zimmer 1
07646 Stadtroda
Größe 38 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 304 €
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Immobilie/Lage: Modern und grundhaft saniertes Mehrfamilienhaus in Zentrumslage von Stadtroda (Mittelzentrum, im Speckgürtel von Jena), in topgepflegtem Zustand. Direkter Anschluss an die städtische Infrastruktur (Nahversorger, Schulen, KITA, Ärzte, Bus und Behörden etc.). Rückzugs- und Freizeiträume im Innenhof und im hauseigenen Terrassengarten, zur Mitbenutzung. Im EG Gewerbeeinheiten (stilles Gewerbe), in den Obergeschossen Wohnungen. Energetischer Neubau-Standard (Stand 2005), Dachschrägen und Außenwände im Fachwerkbereich mit hochwertiger Zellulosedämmung, sonst mit atmungsaktivem Vollwärmeschutz, Schallschutz-Fenster (SSK 3), elektr. Fußbodentemperierung und Handtuch-Wärmekörper im Bad, Anschlussmöglichkeit für Kaminofen im Wohnzimmer. Aktueller Energie-Verbrauchsnachweis (Energieeffizienzklasse B) liegt zur Einsicht vor. Wohnung: Schöne 1-Zimmer-Wohnung mit zweckmäßigem Zuschnitt, unmöbliert. Wir möchten, dass Sie sich in unserer gutsittuierten Hausgemeinschaft wohl fühlen. Dabei sollte etwas Luxus nicht fehlen: - Energetischer Neubau-Standard (Stand 2005) - Schallschutz-Fenster (SSK 3) - elektr. Fußbodentemperierung und Handtuch-Wärmekörper im Bad - Anschlussmöglichkeit für Kaminofen im Wohnzimmer (Holzlager-Möglichkeit im Hof) - moderne Designböden in Flur und Wohnzimmer - geräumiges Bad und Wohnküche mit Bodenfliesen - Freizeitfläche mit Sitzmöglichkeit im offenen Hof - Rückzugsmöglichkeit im grünen Terrassengarten - Waschmaschinen-Stellplatz im Hauswirtschaftsraum EG - Fahrrad-Abstellmöglichkeit im Treppenhaus EG - Möglichkeit eines eigenen Pkw-Stellplatzes direkt am Haus Ein vergleichbarer Komfort zu diesem fairen Mietpreis ist kaum zu finden. Ihre Nachbarn: Das Wohnhaus wird durch eine gut situierte Hausgemeinschaft repräsentiert. Die Wohnungen sind nicht für studentisches Wohnen geeignet.
