Kaufpreis 426.000 €
Zimmer 22
38381 Jerxheim
Größe 445 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hiermit ein modernisiertes 6-Parteien-MFH an.Das Haus aus dem Baujahr 1966 befindet sich in Jerxheim Bahnhof.Die beiden DG-Wohnungen wurden 1992 ausgebaut.In 2025 wurde das Haus energetisch modernisiert, u.a. mit einer neuen Brennwerttherme und neuer 3-Fach-Verglasung.Die beiden OG-Wohnungen und DG-Wohnungen wurden inklusive der Bäder umfassenend modernisiert wie auf den Bildern sichtbar ist.Diese 4 Wohnungen stehen ebenfalls für den Einzelverkauf zur Verfügung und sind frei.Die beiden EG-Wohnungen sind aktuell vermietet und wurden nicht modernisiert.MaßnahmenNeue 3-Fach verglaste Fenster und Haustür (alle 6 Wohnungen)Neue zentrale Brennwerttherme Versiegelung und Streichen der FassadeErneuerung Badezimmer mit hochwertigen SanitärobjektenNeue Türen und ZargenNeue Schalter und SteckdosenNeue TürsprechanlageNeue Designvinyl-BödenMalerarbeiten innenJede Wohnung hat eigene Warm-/Kaltwasser- und Wärmemengenzähler, sodass jede Wohneinheit wirtschaftlich getrennt ist.Jeder Wohnung fest zugeordnet ist ein Kellerraum und eine Gartenparzelle von 100 qm auf dem Gesamtgrundstück von 1383 qm in Feldrandnähe.