Kaufpreis 302.500 €
Zimmer 2
84359 Simbach a. Inn
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim!Die neuwertige Bungalow-Doppelhaushälfte (KfW 40 Standard) mit einer Wohnfläche von ca. 83,3 m², welche im Jahr 2023 in Massivbauweise fertiggestellt wurde (Baubeginn: Dezember 2021), liegt in Erlach, einem Gemeindeteil der Stadt Simbach am Inn.Das Grundstück hat eine Fläche von 366 m².Highlight dieser Doppelhaushälfte ist zweifellos der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, welcher nahtlos in den geräumigen Kochbereich übergeht. Eine hochwertige und optisch ansprechende Einbauküche inklusive Elektrogeräte ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Die Bungalow-Doppelhaushälfte teilt sich wie folgt auf:Wohn-/Ess-/Kochbereich, Schlafzimmer, Bad, Flur, Technikraum, TerrasseDer Wohn-/Ess-/Kochbereich sowie das Schlafzimmer sind mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet. Der lichtdurchflutete Wohnraum schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Beheizt wird die Wohnung durch eine Luft-Luft-Wärmepumpe.Im Tageslichtbad sowie in allen Wohnräumen ist eine Fußbodenheizung vorhanden.Ein eigener Garten sowie eine Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein.Für Ihre Fahrzeuge sind zwei Außenstellplätze vorhanden.Die Bungalow-Doppelhaushälfte ist ab sofort beziehbar.Bei dem Grundriss handelt es sich lediglich um eine Grundrissskizze.
