Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 2
80809 München
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die sehr gut geschnittene und gepflegte Eigentumswohnung in Milbertshofen hat eine ideale Lage. Bis zur U2 Frankfurter Ring sind es nur 400m und zahlreiche Geschäfte und Restaurants sind in unmittelbarer Umgebung. Der Olympiapark mit seinen vielen Freizeitmöglichkeiten ist nur 1,5km entfernt. Die Wohnung hat eine Loggia die direkt an die Wohnküche mit angrenzt und ein großzügiges Kellerabteil. Die Elektrik ist von 2008, 2014 wurden die Fenster erneuert und die ganze Wohnung renoviert, inklusive dem Einbau einer neuen Küche und eines neuen Badezimmers. Seit über 10 Jahren ist die Wohnung an ein sehr nettes und zuverlässiges Ehepaar vermietet. Die derzeitige Nettokaltmiete liegt bei €10.008 p.a. und steigt durch den Indexmietvertrag kontinuierlich an, wodurch die Wohnung eine sehr attraktive Kapitalanlage ist. Bitte keine Makleranfragen.
