Kaufpreis 645.000 €
Zimmer 5
37083 Göttingen
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Traumhafte Maisonette-Wohnung mit großzügigen Balkonflächen sowie 2 Stellplätzen.Hochwertige 5-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit ca. 123 m² Wohn- und Nutzfläche, in nachgefragter Lage von Geismar-Treuenhagen. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2016, mit sieben Einheiten, die überwiegend von Eigentümern genutzt werden. Die Ausrichtung der Wohnung orientiert sich zu den rückwärtig gelegenen Grünanlagen und bietet somit innerhalb des Gebäudes ruhiges Wohnen, trotz urbaner Lage.Highlights der Wohnung sind die maßgefertigten Einbauelemente, in denen platzsparend und gleichsam unsichtbar, die Dinge des täglichen Gebrauchs verschwinden. Diese Einbauten sind gekonnt in nahezu allen Räumen eingepasst worden und bilden mit ihrem einheitlichen Dekor, in Verbindung mit einer modernen Einrichtung und den lasierten Echtholzdielen, ein durchgängig harmonisches Ambiente. Hiervon profitieren Eingangsbereich, Arbeits- und Schlafzimmer sowie der vollständig ausgebaute Spitzboden.Die durchdacht in den Wohn-Essbereich integrierte Einbauküche mit ausgesuchten Elektrogeräten der Fa. Miele unterstreicht das gute Raum-Nutzungskonzept, zwei hübsche französische-Balkone in südl. Ausrichtung sowie ein großer Westbalkon mit Blick in die umliegenden Gärten, erweitern den Wohnbereich an warmen Tagen. Die Ausstattung der beiden Bäder, ein Dusch- und ein Wannenbad, ist modern, hochwertig und zeitlos. Die Energieversorgung erfolgt mittels einer Wärmepumpe. Aufgrund des jungen Baujahres weiß die Wohnung mit Ausstattungskriterien, wie Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern mit Schallisolierung und elektrisch zu bedienenden Außenjalousien zu überzeugen. Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil sowie zwei PKW-Stellplätze, von denen einer überdacht ist und einen eigenen Stromanschluss besitzt.Eine Waschküche und ein Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt.
