Warmmiete 470 €
Zimmer 1
47798 Krefeld
Größe 36 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 360 €
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses modernisierte 1-Zimmer-Apartment liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit acht Parteien und befindet sich in einem überaus gepflegten Zustand. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend saniert. Im Zuge dessen wurden u.a. die Elektrik, Türen & Zargen sowie die Bodenbeläge erneuert.Zudem wurde das großzügige Tageslichtbad vollständig saniert und präsentiert sich modern und stilvoll: großformatige Fliesen, eine Handtuchheizung sowie ein beleuchteter Spiegel mit Display, Bluetooth und Lautsprechern sorgen für einen angenehmen Start in den Tag.Von der Diele aus öffnet sich der helle Wohn- und Essbereich, der dank seiner großen Fensterfront ein freundliches und wohnliches Ambiente vermittelt. Die moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist im Mietpreis enthalten.Ein echtes Highlight ist der große Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt und nahezu ideal nach Süden ausgerichtet ist. Hier lässt sich die Sonne wunderbar genießen oder dank der großen Markise entspannt im Schatten verweilen. Alternativ besteht die Möglichkeit, den begrünten und gepflegten Gemeinschaftsgarten zu nutzen.Angrenzend an den großen Wohn- und Essbereich befindet sich ein weiterer Raum, der mit seiner Tiefe von etwa 1,10 m zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als begehbarer Kleiderschrank, praktischer Arbeitsbereich oder als kleiner Schlafraum mit eigenem Fenster.Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein Kellerraum, der umfangreichen Stauraum bereithält. Der gemeinschaftlich genutzte Fahrradkeller steht allen Bewohnern zur Verfügung.Das gesamte Objekt wird regelmäßig instandgehalten. So wurde vor kurzem die Glasfront des Treppenhauses vollständig auf moderne Kunststofffenster umgerüstet. Darüber hinaus ist die Treppenhausreinigung in den Nebenkosten enthalten, sodass diese für Sie entfällt. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Berufspendler, die Wert auf eine moderne Ausstattung, zentrale Lage und dennoch eine ruhige Atmosphäre legen - und dabei ein Zuhause suchen, das Komfort und Funktionalität auf ansprechende Weise vereint.Das Apartment wird zum 01.01.2026 frei, kann aber ggf. nach Absprache früher bezogen werden.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses attraktive Apartment im Rahmen einer Besichtigung persönlich vorzustellen!
