Kaufpreis 750.000 €
Zimmer 7
73760 Ostfildern
Größe 159 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ostfildern-Nellingen!Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch einen durchdachten Grundriss, großzügige Raumaufteilung und ein weitläufiges Grundstück mit zwei Terrassen und einem großen Garten - ideal für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und Lebensqualität legen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Wohnbereich sowie ein großzügiger Ess- und Küchenbereich, jeweils mit direktem Zugang zur ersten Terrasse. Zudem befinden sich hier ein Büro, ein Tageslichtbad sowie ein separates WC. Das Obergeschoss bietet vier gut geschnittene Schlafzimmer, ein weiteres Tageslichtbad und den Zugang zur zweiten TerrasseIm Untergeschoss stehen Ihnen neben einem stilvollen Gewölbekeller auch ausreichend Abstellflächen sowie eine praktische Waschküche zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine abschließbare Einzelgarage.Folgende Modernisierungen wurden laut Eigentümer in den vergangenen Jahren durchgeführt:1979:+ Außenwände mit 50 mm Wärmedämmputz versehen+ Dachgaube über Treppenhaus ausgebaut+ Einbau von Dusche und WC im Bereich der Dachgaube1988:+ Garage: Erneuerung der Isolierung und Begrünung der Dachfläche1992:+Dachdeckung und Dachlattung (auf Folie) erneuert+Dachrinnen und Fallrohre in Kupfer erneuert2005:+ Gasanschluss hergestellt+ Einbau Gas-Brennwertgerät+ Ausbau des alten, kellergeschweißten Öltanks2024:+ Austausch gebrochener Abwasserrohre am T-Stück zu Haus 6/1+ Sanierung der Kanalisation mit Schlauchinlinern (Kontrollschacht Haus 6/1 bis Anschluss Mühlhaldenstraße)2025:+ Anschluss an das GlasfasernetzDas beste Exposé ist die Immobilie selbst. Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin und lassen Sie sich dieses tolle Immobilienangebot nicht entgehen.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
