Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 3
88677 Markdorf
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 1991 gebauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Parteien. Über eine Wohnfläche von ca. 82 m² verteilen sich 3 Zimmer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist geräumig und mit einem großen Balkon verbunden, der durch die Süd-West-Ausrichtung angenehme Stunden im Sonnenlicht verspricht. Neben den beiden Schlafzimmern gibt es eine funktional eingerichtete, separate Küche, ein zeitloses Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Immobilie wurde 2020 mit dreifachverglasten Kunststofffenstern und neue Rollläden ausgestattet. Sie liegt zurückversetzt in zweiter Reihe zur Straße, wodurch allgemein wenig Straßenlärm zu hören ist. Beheizt wird das Gebäude durch eine Öl-Zentralheizung. Sie ist ideal für Singles, Paare und kleine Familien mit einem Kind geeignet. Der Bodensee ist in ca. 10 min. per KFZ zu erreichen und das wunderschöne Bodenseehinterland umgibt die Ortschaft, sodass die Immobilie auch als Zweitwohnsitz für das Wochenende infrage kommt. Ein großer Kellerraum mit Fenster gehört zur Wohnung dazu. Ebenso verfügt das Haus über einen Waschmaschinenraum. Für das Unterstellen eines Fahrzeugs ist eine Garage auf dem Grundstück vorhanden, die für 22.500 € mitverkauft wird. Da die Wohnung bereits leer steht, kann sie kurzfristig übernommen werden. Das aktuelle Hausgeld beträgt 408 € pro Monat, wovon 120,83 € in die Hausrücklagen fließen. Zum 31.12.2024 waren rund 24.500 € Hausrücklagen vorhanden, davon sind anteilig etwa 3.500 € der Wohnung zuzurechnen.
