Warmmiete 1.410 €
Zimmer 3
92318 Neumarkt i.d. OPf.
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2025
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 1.170 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit barrierefreiem Zugang im 2. Obergeschoss und West-Balkon im Neubauquartier „Schwarzach 7“ besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachten Details. Die moderne Einbauküche ist mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle sowie einem extragroßen amerikanischen Kühlschrank ausgestattet. Das Badezimmer mit Fenster verfügt unter anderem über eine Regenschauerdusche, hochwertige Armaturen, einen Waschtischunterschrank sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Zudem ist ein Abstellraum Teil der Wohnung. In allen Räumen sind bereits hochwertige LED-Leuchten installiert. Zur Wohnanlage gehören außerdem ein gesichertes Kellerabteil, ein abgeschlossener Fahrradabstellschuppen, ein Wäschetrockenraum sowie ein großzügiger Tiefgaragen-Stellplatz. Eine Wallbox kann bei Bedarf jederzeit nachgerüstet werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen weiteren Stellplatz direkt beim Bauträger anzumieten. Ausstattung: - Bad mit Fenster, Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Regenschauerdusche, hochwertigen Armaturen sowie einem Waschenbeckenunterschrank - Abstellraum - kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - schwellenlose Zugänge in allen Etagen und Wohnungen - 3-fach verglaste Fenster sowie einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - Videosprechanalge Lage: Das Objekt ist Teil des Neubauquatiers "Schwarzach 7" und liegt in zentraler Lage in Neumarkt in der Oberpfalz. Direkt gegenüber liegt das moderne Stadtquatier "Neuer Markt" mit REWE, Bäckerei, dm und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs. Die nahegelegene Altstadt, Parkanlagen und der Ludwig-Donau-Main Kanals laden zum Flanieren und Entspannen ein. Auf Höhe des Landratsamtes befindet sich die nächstgelegene Bushaltestelle um die Ecke. Bitte stellen Sie uns folgende Informationen zur Verfügung, um Ihre Anfrage bearbeiten zu können: Vor- und Nachname, Kontaktdaten (Telefon, E-Mail), aktuelle Anschrift, Anzahl der Personen im Haushalt (ggf. Anzahl der Haustiere), aktuell ausgeübte Berufstätigkeit, Name des Arbeitgebers (oder Nachweis bei Selbstständigkeit), monatliches Nettoeinkommen, aktuelles Mietverhältnis, Dauer der bisherigen Mietzeit, Kontaktdaten des bisherigen Vermieters, Grund für den Umzug, frühestmöglicher Einzugstermin. Hinweis: Die Angaben dienen zur Vorabprüfung Ihrer Mietfähigkeit. Alle Daten werden DGSVO-konform behandelt und nur für die Vermietungsabwicklung genutzt. Nach positiver Vorprüfung benötigen wir vorab ggf. weitere Dokumente von Ihnen (Gehaltsnachweise, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung).
