Warmmiete 1.490 €
Zimmer 2
90429 Nürnberg
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 360 €
Kaltmiete 940 €
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in der Fuchsstraße im begehrten Stadtteil Muggenhof, Nürnberg. Hier wurde 2017 das historische und unter Denkmalschutz stehende Straßenbahndepot kernsaniert und in individuellen, modernen Wohnraum umgewandelt und in kürzester Zeit, aufgrund der Lage und der Einzigartigkeit in kürzester Zeit verkauft bzw. vermietet. Diese charmante 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung ist ab Januar 2026 verfügbar. Sie bietet auf 71,5 Quadratmetern alles, was das Herz begehrt. Zwei moderne Bäder (jeweils eines auf Ebene 1 und 2), ein Wohn- und Essbereich, der die Küche im amerikanischen Stil mit integriert auf Ebene 1 und der offene Schlafbereich auf Ebene 2 bieten ein exklusives Wohnerlebnis. Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Der praktische Aufzug und die barrierefreie Zugänglichkeit machen das Wohnen hier besonders angenehm. Inbegriffen ist ein Garagenstellplatz in der angrenzenden, ebenso restaurierten ehemaligen Straßenbahnhalle, der sorgloses Parken garantiert. Die Lage ist hervorragend: Das ganze Areal ist weitläufig und offen ebenso wie die Umgebung. Nur 240 Meter entfernt befindet sich die U-Bahn-Station Muggenhof, die eine schnelle Anbindung ins Stadtzentrum bietet. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants und einen Supermarkt, alles in einem Radius von 300 Metern. Außerdem sind eine Hochschule und eine Universität nur wenige Gehminuten entfernt, was die Wohnung auch für Studierende attraktiv macht. Ruhe und Entspannung findet man in den nahegelegenen Pegnitzauen, die zu Fuß einfach zu erreichen sind. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und erleben Sie, wie angenehm das Leben in dieser Wohnung sein kann.
