Warmmiete 950 €
Zimmer 3
92521 Schwarzenfeld
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 750 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese wunderschöne 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung die in der 3 Etage liegt. Besticht durch die schöne Zimmereinteilung und toller Innenausstattung und kann voraussichtlich zum 01.01.2026 bezogen werden. Das Objekt verfügt über 3,5 schöne helle Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 95m². Die Immobilie hat insgesamt 3 Wohneinheiten inkl. zugehörigen Garten wo Sie Grillen, frische Luft genießen, usw. können. Zum Objekt gehört auch ein eigener Kellerraum sowie die Mitbenutzung vom Waschraum (eigener Waschanschluss in der Wohnung ist vorhanden). In der Wohnung ist eine Einbauküche verbaut und müsste abgelöst werden (Kosten werden mit jetzigem Mieter ausgemacht). Die Wohnung ist unmöbliert außer EBK, Waschtisch & Spiegelschrank und Sideboard. ----------- Die Wohnung kann nach Termin (Vermieter & Mieter) besichtigt werden. ----------- Ausstattung Dachgeschoss: - Laminatboden; - Fliesen (Bad, Küche, Abstellraum & Vorraum); - Wandhandtuchheizkörper im Bad; - Bad mit Dusche & Badewanne und schönen Waschbecken & Sideboard; - Fenster (3-Fach Verglasung); - Dachfenster (Bad, Küche, Nebenraum und ein großes im Wohnzimmer); - TV – Sat-Anlage (Wohnzimmer, Kinderzimmer); - Eigener Waschanschluss im Abstellraum; - Eigener Kellerabteil sowie einen gemeinsamen Waschraum; - Gartenmitbenutzung; - Gemeinschaftskellerraum; - Internetanschluss 250MBit/s. verfügbar lt. Telekom; Sonstiges: - Stellplatz kann dazu gemietet werden für 25€/Monat - Ablösekosten Einbauküche (muss mit jetzigem Mieter vereinbart werden) - Bedarfsausweiß von der Immobilie kann jederzeit vorgelegt werden. - Haustiere nach Absprache. Ausstattung siehe Objektbeschreibung Lage Zentral in Schwarzenfeld, der Markt Schwarzenfeld verfügt über eine Grund -und Hauptschule sowie 3 Kindergärten / Kitas und Tankstellen Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten; ein Bahnhof, Ärzte und Banken sind in unmittelbarer Nähe (auch zu Fuß erreichbar). Verkehrsanbindung: - In der Nähe von B85 (Amberg / Nürnberg) - Anbindung an die A93 (Regensburg / Hof) Entfernungen: - Amberg ca. 20 km - Regensburg ca. 50 km - Nürnberg ca. 80 km
