Kaufpreis 325.999 €
Zimmer 5
16835 Lindow (Mark)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung LINDOW, BRANDENBURG: TRÄUMEN + Romantik in 2024, 2 Stellpl. möglich bis 150m² Grundfläche - Woah...... Objekt ZWEI Stellplätze/Baustellen sind auf dem Grundstück möglich! Mit Modul-Ferienhaus oder auch Massiv. Die Grundstücke liegen im Landschaftsschutzgebiet auf einem umzäunten, abgeschlossenen ca. 4,5 ha großen Areal. Es erstreckt sich bis zum Werbellinsee ein ruhiges Gewässer zum Erholen. Das Areal ist als "Sondernutzungsgebiet Naherholung" ausgewiesen. Es wurde ein Bebauungsplan aufgestellt und es dürfen Ferienhäuser zur ganzjährigen Nutzung, sowie Stellplätze und Garagen errichtet werden. Die Häuser dürfen zwei Vollgeschosse haben. Das Maß der Bebauung ist durch eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 und eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,3 begrenzt. Das bedeutet, dass 20% des Grundstücks überbaut werden dürfen (145 m²) und die Geschossfläche eine Größe von 30% der Grundstücksfläche erreichen darf (218 m²) - in den meisten Fällen wird man wohl ein kleineres Haus bauen. Die Länge des ideal nach Südwesten ausgerichteten Uferstreifens beträgt knapp 200 m. An diesem Uferstreifen erwirbt man einen 1/36 Anteil. Allerdings ist der Uferstreifen öffentlich zugänglich und mit einem Erlenbruch bestanden. Der Wasserzugang ist an zwei Stellen möglich. Eine kleine Badestelle befindet sich gleich westlich des Areals. Ein Stück weiter hat der Werbellinsee einen schmalen aber über hundert Meter langen Seitenarm. Dort liegen etliche Ruderboote im Wasser. Motorboote sind auf dem See nicht erlaubt. Dafür gibt in der Umgebung Gelegenheit. Man kann die Bäume so stehen lassen, dass sie sich zum Aufhängen einer Hängematte oder als Fußballtore eignen oder sie alle fällen..... was wollen Sie? Unbebaute, voll erschlossene Grundstücke in naturnaher Lage, abseits einer Ortschaft und mit Baurecht kommen heutzutage nur sehr selten auf den Markt. Es bestehen keine Miet.- oder Pachtverhältnisse. Herzlich WILLKOMMEN.Immo Paradise add2ee32 b66285ef 459293#1311