Warmmiete 1.042 €
Zimmer 3
50374 Erftstadt
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 872 €
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schicke 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Sonnenbalkon besticht mit ca. 80 m² Wohlfühlfläche über eine moderne Ausstattung und eine optimale Raumaufteilung. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss / Dachgeschoss eines ruhigen, in 2013 erbautem 3-Parteienhauses in Erftstadt-Dirmerzheim. Es erwarten Sie neben den drei Wohnräumen, ein Küchenraum, ein schickes Badezimmer und ein Gäste-WC, eine Abstellkammer und einen hellen Dielenbereich. Eine Wohnung mit sehr viel Atmosphäre. Ihr PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.Von der Diele aus erreichen Sie zentral alle Räume. Durch eine schicke Glastüre gelangen Sie in Ihr helles, großzügiges und geschmackvolles Wohn- Esszimmer von ca. 28 qm. Von hieraus begehen Sie über eine moderne Doppeltüre Ihren schönen großen Sonnenbalkon, wo Sie den wohlverdienten Feierabend genießen können. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie ebenfalls Ihre ca. 6,5 qm große Küche. Die geschmackvolle Einbauküche mit Elektroherd, Ceranfeld, Dunstabzugshaube und Spülmaschine kann gerne übernommen werden (VB: 1.500 EUR). Das Schlafzimmer und das 3. Zimmer haben eine angenehme Größe und bieten ausreichend Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Alle Wohnräume sind mit einem sehr schönen hellen Laminatboden verlegt. Das moderne und großzügige Badezimmer ist mit Tageslichtfenster, einer Glasdusche und einer Wanne ausgestattet. Das Bad und das Gäste-WC wurden mit hellen Wand- und grauen Bodenfliesen versehen. Die Diele und die Küche sind ebenfalls mit grauen Fliesen verlegt worden und bieten neben der Abstellkammer noch genügend Platz. Alle Türen und Zargen sind in weiß gehalten. Eine eigene Gas- Etagen- Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme. Ein Keller- und ein gemeinschaftlicher Waschraum gehören ebenfalls mit zu Ihrem neuen Zuhause.