Warmmiete 1.610 €
Zimmer 3
90513 Zirndorf
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 310 €
Kaltmiete 1.300 €
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die moderne 3.-Zi. Wohnung mit einem ca. 18 qm großen Südbalkon befindet sich in einem exklusiv ausgestatteten Mehrfamilienhaus (9 Mietparteien) mit großzügiger Gartenanlage und kleinem Spielplatz. In diesem KFW 55 Haus befindet sich eine Hybrid Heizung (Wärmepumpe gepaart mit Ölbrennwertkessel), eine Enthärtungsanlage (Judo), eine Lüftungsanlage, ein Personenaufzug, ein Fahrradabstellraum (Innen- und Außenbereich) sowie ein Wasch- bzw. Trockenraum. Zu jeder Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil. Die Wohnung selbst ist wie folgt ausgestattet: -elektrische Rollladen (KI, SZ, Bad) -elektrische Raffstores (WZ) -Südseite: bodentiefe Fenster -hochwertige Fliesen -matter, moderner Vinylboden -Fußbodenheizung -Lüftungsanlage -großer Balkon mit sehr schöner Markise -separates Gäste WC -Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche aus Klarglas -Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Lage: Das Haus befindet sich zentrumsnah ca. 450 m vom Marktplatz (etliche Cafes und Restaurants) in Zirndorf entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe mit Anbindung nach Nürnberg und Fürth. Der Bahnhof ist zu Fuß in 10 min. erreichbar. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sporteinrichtungen sowie das Schwimmbad und die Paul-Metz-Halle sind fußläufig gut zu erreichen. Über die Südwesttangente sind Autobahnen in nahezu in alle Richtungen gut angebunden.
