Kaufpreis 309.900 €
Zimmer 3
76726 Germersheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
BeschreibungenObjektbeschreibung:Stilvolle Wohnung mit Garten und TiefgaragenstellplatzWillkommen in Ihrer neuen Dreieinhalb-Zimmer-Wohnung in derFreiherr-vom-Stein-Straße in Germersheim! Auf ca. 81,66 m² Wohnfläche genießenSie helles, freundliches Ambiente und eine durchdachte Raumaufteilung, die vielPlatz für Alltag und Freizeit bietet.Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten (ca. 14 m²) - ideal fürentspannte Stunden an der frischen Luft oder kleine Gartenprojekte. Praktischist zudem das Gäste-WC und der Tiefgaragenstellplatz, der Komfort und Sicherheitfür Ihr Fahrzeug garantiert.Die Wohnung aus Baujahr 1992 verfügt über eine gepflegte Gas-Zentralheizung undeinen Energieausweis der Klasse C. Die Lage verbindet Ruhe, Komfort undLebensqualität mit naher Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.Dieses Zuhause ist perfekt für Familien, Paare oder Singles, die eine stilvolle,praktische und gemütliche Wohnung in attraktiver Lage suchen.Ausstattung:Wohnfläche & Räume. 81,66 m² Wohnfläche. 3,5 Zimmer (Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer,Abstellraum). Gäste-WC zusätzlich zum Hauptbad. Helle, freundliche Räume mit gut geschnittenen GrundrissenKüche & Bad. Separate Küche (Einbauküche optional). Modernes Badezimmer. Gäste-WCAußenbereich. Privater Garten, ca. 14 m². Terrasse Parken & Abstellmöglichkeiten. Tiefgaragenstellplatz inklusive. Kellerraum . HauswirtschaftsraumTechnik & Energie. Gas-Zentralheizung. Energieausweis: Klasse C. Warmwasseraufbereitung über Heizung Besonderheiten. Baujahr: 1992. Ruhige, familienfreundliche Wohnlage. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in der NäheBitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
