Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 2
76532 Baden-Baden
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2025
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage in der Alemannenstraße n Baden-Baden. Es handelt sich um eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 66 m²Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung der Räume. Die Wohnung bietet: . ein helles Wohnzimmer und direktem Zugang zum Balkon, . eine Küche, . ein Schlafzimmer, . ein innenliegendes Bad mit WC, . ein praktische Abstellkammer sowie Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.Das Wohnhaus wurde 1981 errichtet und wird aktuell umfassend modernisiert. Unter anderem erhält die Fassade einen neuen Anstrich. Nach Abschluss der Arbeiten präsentiert sich das gesamte Anwesen in einem nahezu neuwertigen Zustand.Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.Ein besonderes Plus ist der Tiefgaragenstellplatz , der sich im Nachbargebäude befindet.Die Wohnung steht derzeit leer und kann sowohl zur selbständigen Nutzung alsauch zur Vermietung genutzt werden.
