Kaufpreis 54.500 €
59067 Hamm
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2025
Frei ab: 19. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² und einer praktischen Raumaufteilung. Sie umfasst ein Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur mit Abstellraum sowie eine Loggia. Das Gebäude wurde 1973 errichtet (fiktives Baujahr 1977) und ist in einem insgesamt gepflegten baulichen Zustand. Das Haus wurde 2019 modernisiert (Erneuerung des Dachs inklusive Wärmedämmung). Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum (ca. 5 m² Nutzfläche). Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Viessmann, 1996). Verkehrswert laut Gutachten: ca. 54.500 €