Warmmiete 940 €
Zimmer 2
45479 Mülheim an der Ruhr
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 750 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wunderschöne renovierte 2 Zimmer Wohnung in einem dreifamilienhaus in Mülheim an der Ruhr Broich zu vermieten. Der Uhlenhorster Wald und der Öffentliche Nahverkehr ist fussläufig erreichbar. Die Umgebung besteht aus Einfamilienhäusern und einer freundlichen Nachbarschaft. Die Wohnung wurde vor 5 Jahren komplett modernisiert. Badezimmer, Elektrik, Durchlauferhitzer, Boden(klickvinyl), Haustür, elktr. Rolladenfenster an der Hausfront, brennwerttherme (2017) sind erneuert worden. Das Badezimmer hat zwei Fenster und eine eingelassene Badewanne, welche durch die Nische auch als Dusche funktioniert. Der Waschtischunterschrank inkl. Spiegel kann erworben werden. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer haben neue Fenster und elektronische Rollläden. Die Wohnküche hat derzeit noch eine Eckbank die miterworben werden kann. Die Küchenzeile ist schon ausgebaut. Alle Anschlüsse sind vorhanden. Es können zwei Zeilen eingebaut werden. An die Küche ist eine Loggia angeschlossen, welche kurzfristig mit einem neuen Fenster versehen wird. Der Platz wird aktuell als Homeofficebereich perfekt genutzt. Die Wände der Küche und der Loggia sind glattverputzt und gestrichen worden. Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum und eine gemeinsame Waschküche. Die Kaltmiete beträgt 750€ und die Nebenkosten 200 euro pro Monat. Es ist eine separate Gartenfläche hinter dem Haus vorhanden. Die Fläche kann für 50 Euro dazugemietet werden. Die Fläche kann nach Absprache mit den eigenen Vorstellungen entwickelt werden. Hier stehen ich Ihnen gerne zur Seite. Die Wohnung ist aufgrund der Aufteilung perfekt für 1-2 Personen geeignet. Bei Interesse bitte folgende Unterlagen kurzfristig einreichen: Mieterschufa, Arbeitsvertrag, letzten 3 Gehaltsabrechnungen. VG
