Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 5
25335 Elmshorn
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!! Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohn- bzw. Anliegerstraße. Die Wonfläche teilt sich folgendermaßen auf: 96 qm Hauptwohneinheit und 56 qm vermietete Einliegerwohnung. Die Kaltmieteinnahmen von 470,- € erleichtern die Finanzierung des Objektes oder der Modernisierungsarbeiten. Das Haus kann natürlich nach Beendigung des Mietverhältnisses auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Der große Garten und die Nebengebäude (Werkstatt, Lager- oder Hobbyräume)eröffnen vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten. Vor der Garage ist auch noch Platz für ein zweites Kfz vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ein Spielplatz, eine Kindertagesstätte und Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Auch das Naherholungsgebiet Sibirien befindet sich in unmittelbarer Nähe. Elmshorn liegt im Speckgürtel von Hamburg (35 km) und auch Nordsee (Büsum 97 km) und Ostsee (Travemünde 112 km) sind schnell erreicht.
