Kaufpreis 780.000 €
Zimmer 5
84385 Egglham
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Idyllischer Bauernhof in Alleinlage – perfekt für Tierliebhaber und Naturliebende Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Bauernhof in unvergleichlicher Alleinlage, direkt am Waldrand. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und Freiraum – fernab vom Alltagstrubel und doch mit allen wichtigen Einrichtungen in greifbarer Nähe. Das großzügige Anwesen bietet ideale Bedingungen für Tierhaltung: Der weitläufige Wiesengrund ist vollständig eingezäunt und umrahmt von grüner Natur. Mehrere Nebengebäude bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von Stallungen bis hin zu Werkstatt oder Lager. Das Wohnhaus selbst überzeugt durch seine solide Ausstattung und liebevolle Modernisierung. Ausstattung im Überblick: -5 gemütliche Schlafzimmer - 2 Badezimmer - Eine Wohnküche - Neue, doppelt isolierverglaste Fenster --- Neue Haustüre - Gedämmter Dachboden - Heizung über effiziente Holz-Einzelöfen -- Warmwasser über Durchlauferhitzer ------ Komplette Elektrik sowie Wasser- und Abwasserleitungen erneuert - Neue Kleinkläranlage - Alle Arbeiten mit Belegen dokumentiert Ein besonderes Extra ist die separate Einliegerwohnung in einem der Nebengebäude – hier sind Fenster, Türen, Elektrik, Wasser und Abwasser bereits neu, die Fertigstellung kann ganz nach Ihren Wünschen erfolgen. Im nahegelegenen Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Arzt und Grundschule – alles, was man für den Alltag braucht. Dieser Hof ist ein wahrgewordener Traum für alle, die naturverbunden leben, Tiere halten oder einfach das Landleben in seiner schönsten Form genießen möchten. Hier können Sie ankommen, durchatmen und Wurzeln schlagen.
