Kaufpreis 799.000 €
Zimmer 4
10627 Berlin
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2025
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Klassische Charlottenburger Altbauwohnung. Ruhig und hell. Großzügige Deckenhöhe mit Stuckverzierungen. Originaltüren, gut erhalten. Intelligenter Grundriss. Jedes der 4.5 Zimmer vom Flur begehbar. Zwei Balkone. Große Essküche mit der Möglichkeit eines Zugangs zum ruhigen Ostbalkon (Ausbau vorbereitet). In den beiden repräsentativen Westzimmern Fischgrätparkett, sonst Holzdielen (nicht renoviert). Frisch renoviert sind die Originalholzfenster und Türen und der Westbalkon. Funktionsfähig, aber renovierungsbedürftig sind Bad und Küche. Möglichkeit eines zweiten Tageslichtbades/Gäste-WCs vorhanden. Viel Stauraum durch Speisenkammer und Diele. Heizung Fernwärme. Gute Dämmung, niedriger Energiebedarf. In der Küche zusätzlicher Anschluss für Gasherd vorhanden. Im Wohnzimmer offener Kamin. In einem der Zimmer Kachelofen. Moderner Aufzug. Glasfaseranschluss. Durch hohen Eigentümeranteil gepflegte Wohnanlage. Gute Verkehrsanbindung. Wenige Fußminuten zu U- und S-Bahn und zum Litzensee.
