Kaufpreis 560.000 €
Zimmer 3
81739 München
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Haus-im-Haus: Charmante Maisonette Wohnung mit sonniger Terrasse, Garten und beheiztem HobbyraumDiese attraktive 3,5 Zimmer-Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen im Haus-im-Haus-Konzept und vermittelt damit ein Wohngefühl wie im eigenen Reihenhaus mit einer Nutzfläche von ca. 107 m². Die Wohnung wurde 2021 umfassend saniert und präsentiert sich in modernem, hochwertigem Zustand.Ein besonderes Highlight ist die großzügige, sonnige Terrasse mit angrenzendem Garten (Sondernutzungsrecht), der exklusiv zur Wohnung gehört. Ideal für entspannte Stunden im Freien, Pflanzenliebhaber oder gesellige Grillabende.Der beheizte Hobbyraum mit Fenster ist direkt von der Wohnung aus erreichbar und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort.Die Ausstattung überzeugt durch elegante Laminatböden im zeitgemäßen Stil, stilvolle Bäder mit großflächigen schwarzen und weißen Steinzeugfliesen sowie eine komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.Die Wohnung ist derzeit vermietet, laut Eigentümer ist eine Eigennutzung nach Rücksprache möglich. . Kaufpreis Wohnung: 560.000?€ . Tiefgaragenstellplatz: 20.000?€ . Gesamtkaufpreis: 580.000?€
