Warmmiete 870 €
Zimmer 1
92345 Dietfurt a.d. Altmühl
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 520 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Dietfurt an der Altmühl befindet sich diese moderne und voll ausgestattete 1,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Auf rund 46,47 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause mit durchdachter Ausstattung und zeitgemäßer Energieversorgung – ideal für Singles oder Paare. Highlights der Wohnung: Lichtdurchflutete Räume mit hochwertigen Bodenbelägen Fußbodenheizung in allen Zimmern – individuell regelbar Balkon mit angenehmer Ausrichtung – perfekt zum Abschalten Einbauküche sowie umfassende Möblierung inklusive: z. B. Couch, Bett, Kleiderschrank, Esstisch mit Bänken, Schreibtisch, Garderobe, Wohnzimmerschrank, Fernseherregal, Nachtkästchen u.v.m. Elektrische Rollläden an allen Fenstern und Fenstertüren Zimmertüren in Weiß (Schleiflack) mit großzügiger Durchgangshöhe (2,10 m) 3-fach verglaste Fenster mit edlen Granitfensterbänken Kellerabteil mit zwei Schwerlastregalen Nachhaltigkeit & Technik: Beheizung über Luftwärmepumpe – effizient & zukunftssicher Photovoltaikanlage (10 kWp) – umweltfreundliche Stromerzeugung Dezentrale Wohnraumlüftung – sorgt für kontinuierliche Frischluft Wasserenthärtungsanlage – schützt Leitungen und Haushaltsgeräte Konnektivität & Medien: LAN-Anschlüsse in Wohn- und Schlafbereich Anschlussmöglichkeit für VDSL oder Glasfaser-Internet SAT-Anlage mit Mehrfachverteilung für TV-Empfang Haus & Gemeinschaft: Aufzug im Haus – bequem & barrierefrei erreichbar Barrierefreier Zugang – ideal für jedes Lebensalter Gemeinschaftlich nutzbare Waschküche und Fahrradraum Stellplatz auf Anfrage verfügbar Weitere Informationen: Bezugsfrei ab 01.11.2025 Haustiere nach Absprache erlaubt
