Kaufpreis 890.000 €
Zimmer 1
78176 Blumberg
Größe 750 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus in Blumberg – vielseitige Kapitalanlage In zentraler Lage von Blumberg steht dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus auf einem Grundstück von ca. 1.370 m² zum Verkauf. Die Immobilie bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Objektbeschreibung: Das Gebäude umfasst insgesamt 5 Wohnungen sowie 4 Gewerbeeinheiten auf 750 m² . Auf dem weitläufigen Grundstück stehen 18 Außenparkplätze zur Verfügung – ideal für Bewohner, Kunden und Mitarbeiter. Der allgemeine Zustand ist als normal und solide zu bezeichnen; die Immobilie wurde regelmäßig instandgehalten und bietet Potenzial für Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen. Aufteilung: 5 Wohneinheiten - 4 Gewerbeflächen mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Laden, Praxis etc.) - 18 PKW-Stellplätze direkt am Haus. Nutzungsmöglichkeiten: Ob als renditestarke Kapitalanlage oder zur teilweisen Eigen- und Fremdnutzung – dieses Objekt bietet zahlreiche Perspektiven. Durch die Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen ist eine nachhaltige Vermietbarkeit gegeben. Sonstiges: Die Immobilie ist sofort verfügbar. Weitere Unterlagen (Grundrisse, Mietaufstellung etc.) können bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden.
