Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 3
22459 Hamburg
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Jahr 1996 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, solide Ausstattung und eine verkehrsgünstige Lage mit sehr guter Infrastruktur. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der großzügige Flur auf, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. In den Wohnbereichen wurde ein moderner, pflegeleichter Bodenbelag verlegt. Die gesamte Wohnung verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung, die in allen Räumen für ein gleichmäßig angenehmes Wohnklima sorgt. In den beiden Schlafzimmern kann der Boden nach den individuellen Vorstellungen des künftigen Eigentümers gestaltet werden.Ein Highlight ist die neue Einbauküche, die erst vor wenigen Monaten vollständig erneuert wurde und durch stilvolles Design, hohe Funktionalität und hochwertige Elektrogeräte überzeugt.Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit ca. 27 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu einem Balkon mit West-Ausrichtung. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot.Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein privater Kellerraum und ein Aufzug, die zusätzlichen Komfort bieten.Fazit: Gepflegt, funktional und bezugsfertig - eine Wohnung mit Potenzial, die durch Lage und Ausstattung gleichermaßen überzeugt.
