Warmmiete 780 €
Zimmer 1
86159 Augsburg
Größe 28 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 680 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Erstbezug ab ca 01.01.2026 in Augsburg-Hochfeld. In attraktiver Lage entsteht ein modernes möbiliertes Wohnquartier inkl. Einbauküche. Das Gebäude ist nach dem Standard ENEV 55 gebaut und hat daher niedrige Energiekosten. Der Balkon ist Richtung Westen ausgerichtet. D.h. am späten Nachmittag kann es hier schön sonnig sein. Durch die höhere Lage im 4. Stock ist es angenehm leise. Die vorliegenden Bahntrassen gehören zum Bahnmuseum und sind stillgelegt bzw werden nur selten genutzt. In der Tiefgarage ist ein moderner Duplex Parkplatz vorhanden. Zudem ist ein Kellerabteil in dem ein eigener Fahrrad-Stellplatz sowie ausreichende Platz für all die Utensilien ist, vorhanden. Im Außenbereich ist für jeden Mieter ein Fahrrad- Stellplatz reserviert. Im EG wird es einen Waschsaal geben. Zum Einzugstermin. Die Wohnung wird an mich am 18.12.2025 übergeben. Danach wird die Küche eingebaut und das Zimmer möbiliert. Aufgrund der Feiertage wird eine Fertigstellung knapp. das genaue Bezugsdatum muß daher diskutiert werden. Bilder folgen sobald mehr vorhanden. Hinweis: Es ist seitens der Stadt vorgeschrieben ausschließlich an Studenten, Schüler und Azubis zu vermieten. Alle anderen Interessenten muß ich leider ablehnen. Zur lAge: Die Wohnung besitzt eine hervorragende Anbindung an Innenstadt, Klinikum, Universität und B17. Geschäfte des täglichen Leben oder ÖPNV sind fußläufig gut zu erreichen.
