Kaufpreis 252.000 €
Zimmer 3
04107 Leipzig
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Leipzigs beliebter Südvorstadt, nur wenige Schritte von der lebendigen Karl-Liebknecht-Straße ("KarLi") entfernt. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, bestehend aus vier Häusern, die eine gemeinsame Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) bilden. Ein großzügiger Innenhof sowie eine Tiefgarage mit insgesamt 60 Stellplätzen gehören zur Anlage.Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie bietet:Großzügiger Flur mit Zugang zu allen RäumenZwei kleinere Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Arbeits- oder GästezimmerGroßes Wohnzimmer mit viel Tageslicht und BalkonzugangSeparate Küche mit Zugang zum straßenseitigen BalkonHelles Badezimmer mit Badewanne und WaschbeckenSeparates WC mit WaschbeckenAußenrollläden an allen Fenstern für zusätzlichen Komfort.Die Wohnung ist mit einem Teppichboden aus der Erstvermietung ausgestattet. Die Mieterin ist altersbedingt ausgezogen. Küche, Bad und WC sind weiß gefliest.Eine Grundreinigung ist beauftragt und wird in Kürze durchgeführt. Der Erwerber kann die Fußbodenbeläge nach eigenen Wünschen gestalten. Ausstattung:Balkon zur StraßenseiteKellerabteil mit viel StauraumTiefgaragenstellplatz im Vierfachparker (oberer Stellplatz, SUV-geeignet)PersonenaufzugFahrradabstellmöglichkeiten im Hausdurchgang (abschließbar)Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Durch die zentrale Lage und die gute Infrastruktur ist eine dauerhafte Vermietbarkeit gewährleistet.Die Wohnung wird nur zusammen mit dem Stellplatz verkauft. Gesamtpreis sind 265.000 EUR.Sichern Sie sich dieses Investment in Bestlage!" frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
