Warmmiete 910 €
Zimmer 3
91074 Herzogenaurach
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2025
Nebenkosten: 195 €
Kaltmiete 715 €
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die gepflegte und helle Dachgeschoßwohnung, die nach Süden und Osten ausgerichtet ist, verfügt über eine großzügige Raumaufteilung. Der schöne Fußboden ist mit Kirschbaumparkett verlegt. Die Einbauküche ist inclusive und modern gestaltet. Hochwertigere Geräte können selbst eingebaut und später wieder mitgenommen werden. Das helle Duschbad ist separat vom WC und verfügt über einen Waschmaschinenanschluß. Für die Warmwassererwärmung gibt es einen eigenen zu steuernden Boiler. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 6-Familien-Hauses. Im Sommer kann auf der großen Terrasse gegrillt werden und der gemeinschaftliche Garten ist ideal zur Erholung. Weiterhin steht ein Fahrradkeller mit separatem Außenzugang zur Verfügung, ebenso ein gemeinschaftlicher Trockenraum und eigenes Kellerabteil. Ein Stellplatz kann für 25 € angemietet werden. Die Wohnung liegt in der Nähe von Schaeffler und dem Schulzentrum. Die Innenstadt ist gut zu Fuß zu erreichen, die Buslinien liegen unweit. Über die Autobahn A3 kommend, liegt Herzogenaurach an der Ausfahrt 82. "Frauenaurach/Herzogenaurach". Von dort sind es ca. 4,5 km bis zum Zentrum. Kulturell hat Herzogenaurach einiges zu bieten, viele verschiede Kulturfestivals, Open-Air-Kino und Konzerten des Kammerorchesters. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Feste wie das Altstadtfest und die Sommerkirchweih, aber auch Theater und Kabarettvorstellungen.
