Kaufpreis 80.000 €
Zimmer 8
92421 Schwandorf
Größe 177 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in Schwandorf. Alternativ zum Abriss ist eine komplette Kernsanierung zwingend erforderlich.Vorab einige Detail:- angenehme Grundstücksgröße mit 452 m²- das Grundstück ist von zwei Seiten zugänglich (Eckgrundstück)- nach Auskunft des Bauarchivs wurde ca. 1938 ein Zweifamilienhaus mit ca. 102 m² Wohnfläche errichtet- ca. 1960 erfolgte ein Anbau - die Wohnfläche im EG + OG wurde um rd. 75 m² erweitert- das Zweifamilienhaus ist komplett unterkellert- leider vermittelt das Grundstück aktuell einen sehr ungepflegten Eindruck- alternativ zum Abriss kann ggf. noch eine komplatte Kernsanierung bis auf die Grundmauern erfolgen- der Schuppen und der Anbau sind abbruchreif- eine Innenbesichtigung ist zurzeit nicht möglich- die Wohnflächen wurden aus den Bestandsplänen überschlägig ermittelt; es liegt keine Wohnflächenberechnung vor- der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens und im IstzustandWeitere Details auf Anfrage.
