Warmmiete 1.950 €
Zimmer 5
47447 Moers
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.600 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gepflegte Einfamilienhaus ist aufgeteilt in zwei Wohneinheiten und liegt in landschaftlich sehr reizvoller Lage im Außenbereich von Moers-Kapellen. Vermietet wird die großzügige Dachgeschosswohnung mit sehr großem Wohnzimmer mit Kamin und direktem Blick auf die Felder. 1 Küche, 1 Hauswirtschaftsraum, 3 Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Bidet und einem Gäste WC mit Urinal. Die Wohnung ist über einen separaten Eingang erreichbar und verfügt über 2 große Balkone. Das im Außenbereich liegende Objekt zeichnet sich durch seine naturnahe ruhige Lage mit trotzdem geringer Entfernung zum Ortskern von Moers-Kapellen sowie guter Verkehrsanbindung aus. Im Stadtteil Kapellen sind alle Geschäfts des alltäglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Grundschule gut zu erreichen. Der Ortskern liegt ca. 2 km mit dem Auto entfernt. Das Autobahnkreuz Moers, mit seiner Anbindung an die A 57 und A40, ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Das Stadtzentrum von Moers liegt ca. 7 km, Krefeld ca. 11 km, Düsseldorf und Essen liegen ca. 30 km entfernt. Im Erdgeschoss des Hauses wohnen die Eigentümer – eine kleine Familie in den Fünfzigern mit einem jungen Erwachsenen und einem Hund. Da wir unter einem Dach leben werden, legen wir großen Wert auf gegenseitige Rücksichtnahme und einen respektvollen Umgang miteinander. Für ein harmonisches Zusammenleben wünschen wir uns ein längerfristiges Mietverhältnis. Die Wohnung eignet sich ideal für ein Paar oder eine Familie ab 50 Jahren, die ein ruhiges und gepflegtes Zuhause suchen. Bei Interesse freuen wir uns über aussagekräftige Informationen, wie eine kurze persönliche Vorstellung und eine ausgefüllte Selbstauskunft.